Согласно информации из Минстроя России, был разработан и утверждён новый межгосударственный стандарт для «зелёных» многоквартирных домов, который вступит в силу 1 июля. Этот документ заменит предшествующий ГОСТ, действовавший с 2022 года, и включает в себя методы оценки и критерии проектирования и эксплуатации этих зданий.
Глава Минстроя РФ, Ирек Файзуллин, заявил, что это ещё один шаг на пути к достижению целей Стратегии развития ЖКХ до 2030 года, направленных на снижение негативного влияния на окружающую среду. Такой подход позволит улучшить качество жилья, внедрить лучшие практики и создать единые нормативные стандарты.
Содержание нового ГОСТа
ГОСТ 35329-2026 под названием «Зелёные стандарты. Многоквартирные жилые здания. Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации» устанавливает единые требования к многоквартирным домам на всех этапах их жизненного цикла — от проектирования до эксплуатации.
Генеральный директор компании-разработчика стандарта, Виталий Мутко, отметил, что это эффективный инструмент для повышения качества новостроек, который уже применён на более чем 1,3 миллиона квадратных метров домов, построенных согласно данной программе.
Критерии оценки
Методика оценки из ГОСТ 35329-2026 включает 58 позиций, в число которых входят:
- Класс энергоэффективности не ниже А,
- Безбарьерная среда,
- Благоустройство прилегающей территории,
- Доступность социальной инфраструктуры и общественного транспорта,
- Улучшенная шумоизоляция и инсоляция квартир.
Кроме того, устанавливается рейтинговая система с уровнями «Бронза», «Серебро» и «Золото». Оценка новостроек будет происходить по десяти категориям, включая расположение, организацию строительства, энергоэффективность, водопользование и используемые материалы. По данным ЕИСЖС, в России уже построено 226 домов, соответствующих основным критериям уровня «Бронза».
