Как собственнику проверить, зарегистрированы ли в Росреестре права на объект недвижимости

Управление Росреестра по Еврейской автономной области напоминает: если право на объект недвижимости не зарегистрировано, человек не является его собственником, за исключением прав на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 31.01.1998г.), ранее возникшие права. Такие права признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их правообладателей. Вместе с тем, государственная регистрация ранее возникших прав обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения.

Недвижимость должна быть оформлена в Росреестре в соответствии с действующим законодательством.

Только государственная регистрация объекта в ЕГРН подтверждает наличие права собственности, дает возможность распоряжаться имуществом, упрощает будущие сделки и защищает недвижимость от мошеннических действий.

Убедиться, зарегистрировано ли право собственности на объект, можно несколькими способами:

- заказать онлайн-выписку из ЕГРН;

- перейти в личный кабинет на официальном сайте Росреестра;

- воспользоваться сервисом «Мои объекты недвижимости» на портале НСПД;

- обратиться к сервису «Справочная информация по объектам недвижимости» на сайте Росреестра.

Информация об объектах недвижимости отображается, если в ЕГРН зарегистрированы права на объект, в том числе и ранее возникшие права, а персональные данные и СНИЛС собственника актуальны и совпадают со сведениями ЕГРН. Если сведения о правах на объект отсутствуют в ЕГРН, это означает, что право не было зарегистрировано. В данном случае подать документы в Росреестр можно в любом удобном офисе МФЦ вне зависимости от расположения объекта, а также в электронном виде на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) и портале Госуслуг (gosuslugi.ru).

#ЕАО #УправлениеЕАО #Росреестрдлялюдей #объктнедвижимости