Госдума приняла закон об ипотечных каникулах для семей с детьми
В России расширят программу кредитных каникул по ипотеке для семей, где рождаются дети. Закон об этом приняла Госдума.
Физическим лицам по ипотечным кредитам, заключенным для личных целей, уже дали возможность обратиться к кредитору с требованием о "кредитных каникулах" в случае рождения или усыновления второго ребенка или последующих детей.
В настоящее время заемщик может взять "каникулы" (то есть воспользоваться льготным периодом) на 6 месяцев при двух условиях. Первое - доходы семьи снизились более чем на 20%. Второе - ипотечные платежи составляют более 40% семейного бюджета.
С принятием нового закона это изменится. Право будет возникать независимо от снижения среднемесячного дохода заемщика и размера его обязательств перед кредитором. Льготный период устанавливается на срок до 18 месяцев вместо шести, но не более чем до достижения ребенком возраста полутора лет.
Отсрочка по процентам тоже изменится:
с 1-го по 6-й месяц: проценты по кредиту начисляться не будут;
с 7-го по 18-й месяц: проценты продолжат начисляться, но их оплату можно будет отложить.
Накопленные за период с 7-го по 18-й месяц проценты можно будет погасить позже равными частями, после того как будут выплачены текущие обязательства по ипотеке.
Оформить ипотечные каникулы можно в течение 180 дней со дня рождения или усыновления ребенка.
Принятый закон позволит помочь семьям с детьми в случае возникновения сложностей при оплате ипотеки, подчеркнул председатель Госдумы Вячеслав Володин в своем канале в "Макс". Он обратил внимание, что действие закона будет распространяться на ипотечные договоры, заключенные до вступления в силу новых норм.
